Terreno / Urbano (solar) en Calle Mirasierra I 64, Martinamor

SBRE-0121531 Excepcional terreno, suelo urbano residencial, en venta en la Urbanización Mirasierra, a un sólo kilómetro de distancia de Martinamor y a unos 25 minutos de Salamanca capital. Se ubica también a 5 minutos de las piscinas públicas de La Reserva y a 3 minutos de Cuatro Calzadas.

Urbanización consolidada con numerosos chalets ya construidos, cuenta con muy buenas vistas: campo, dehesas, Sierra de Béjar y Gredos, Cuatro Calzadas, etc.

Construye tus sueños. Parámetros urbanísticos:
- uso predominante: residencial.
- uso compatible: hostelero
- altura máxima edificable: 2 plantas.
- edificabilidad máxima residencial: 0,25m²/m²
- tipología edificativa: unifamiliar aislada.

Ven a verlo!

• 856m²
• Terreno / Urbano (solar)

Terreno / Urbano (solar) en Calle Mirasierra III 55, Martinamor

SBRE-0121532 Excepcional terreno, suelo urbano residencial, en venta en la Urbanización Mirasierra, a un sólo kilómetro de distancia de Martinamor y a unos 25 minutos de Salamanca capital. Se ubica también a 5 minutos de las piscinas públicas de La Reserva y a 3 minutos de Cuatro Calzadas.

Urbanización consolidada con numerosos chalets ya construidos, cuenta con muy buenas vistas: campo, dehesas, Sierra de Béjar y Gredos, Cuatro Calzadas, etc.

Construye tus sueños. Parámetros urbanísticos:
- uso predominante: residencial.
- uso compatible: hostelero
- altura máxima edificable: 2 plantas.
- edificabilidad máxima residencial: 0,25m²/m²
- tipología edificativa: unifamiliar aislada.

Ven a verlo!

• 880m²
• Terreno / Urbano (solar)

Terreno / Urbano (solar) en Calle Mirasierra VI 63, Martinamor

SBRE-0121533 Excepcional terreno, suelo urbano residencial, en venta en la Urbanización Mirasierra, a un sólo kilómetro de distancia de Martinamor y a unos 25 minutos de Salamanca capital. Se ubica también a 5 minutos de las piscinas públicas de La Reserva y a 3 minutos de Cuatro Calzadas.

Urbanización consolidada con numerosos chalets ya construidos, cuenta con muy buenas vistas: campo, dehesas, Sierra de Béjar y Gredos, Cuatro Calzadas, etc.

Construye tus sueños. Parámetros urbanísticos:
- uso predominante: residencial.
- uso compatible: hostelero
- altura máxima edificable: 2 plantas.
- edificabilidad máxima residencial: 0,25m²/m²
- tipología edificativa: unifamiliar aislada.

Ven a verlo!

• 866m²
• Terreno / Urbano (solar)

Terreno / Urbano (solar) en MANUEL HERRERA 14, Carrascal de Barregas

EG- Estupenda parcela en la Urbanización Oasis Golf, al lado uno de los campos de golf de Salamanca, en la localidad de Carrascal de Barregas.

Este terreno de clase urbana cuenta con casi 700m2 de extensión, de forma rectangular y sin pendiente, al objeto de construir una vivienda unifamiliar con posibilidad de edificación del 35% y con posibilidad de construcción de planta semisótano, planta baja, planta primera y bajo-cubierta.

Se encuentra ubicado en una zona residencial de casas unifamiliares. La zona dispone de todos los equipamientos y servicios para la vida cotidiana y está a tan sólo 20km del centro de Salamanca.

CONSTRUYE TU PROPIA VIVIENDA!

• 695m²
• Terreno / Urbano (solar)

Piso en Calle Calle Pedrarias, Aldealengua

EG- Estupenda vivienda en un pueblo tranquilo. La puerta de la entrada es blindada, según se entra a la derecha está la cocina con una terraza con un armario de resina y con tendedero en el patio. La cocina montada con muebles en color madera en la parte de arriba y abajo, con vitroceramica, horno, lavavajillas y frigorífico. A la izquierda una habitación con cama de 135 cm. amplia y con vistas a la calle principal por la que se accede a la vivienda. Seguido está el salón con una terraza con vistas a la calle, con dos sofás, mueble de salón. En el frente está el baño con ducha y mámpara y al final del pasillo la segunda habitación con ventana al patio y armario empotrado de dos puertas correderas. Suelos de tarima y calefacción nocturna.

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 81m²

Terreno / Urbano (solar) en Calle Mirasierra VII 9, Martinamor

SBRE-0121530 Excepcional terreno, suelo urbano residencial, en venta en la Urbanización Mirasierra, a un sólo kilómetro de distancia de Martinamor y a unos 25 minutos de Salamanca capital. Se ubica también a 5 minutos de las piscinas públicas de La Reserva y a 3 minutos de Cuatro Calzadas.

Urbanización consolidada con numerosos chalets ya construidos, cuenta con muy buenas vistas: campo, dehesas, Sierra de Béjar y Gredos, Cuatro Calzadas, etc.

Construye tus sueños. Parámetros urbanísticos:
- uso predominante: residencial.
- uso compatible: hostelero
- altura máxima edificable: 2 plantas.
- edificabilidad máxima residencial: 0,25m²/m²
- tipología edificativa: unifamiliar aislada.

Ven a verlo!

• 1.243m²
• Terreno / Urbano (solar)

Terreno / Urbano (solar) en Calle Mirasierra VI 4, Martinamor

SBRE-0121529 Excepcional terreno, suelo urbano residencial, en venta en la Urbanización Mirasierra, a un sólo kilómetro de distancia de Martinamor y a unos 25 minutos de Salamanca capital. Se ubica también a 5 minutos de las piscinas públicas de La Reserva y a 3 minutos de Cuatro Calzadas.

Urbanización consolidada con numerosos chalets ya construidos, cuenta con muy buenas vistas: campo, dehesas, Sierra de Béjar y Gredos, Cuatro Calzadas, etc.

Construye tus sueños. Parámetros urbanísticos:
- uso predominante: residencial.
- uso compatible: hostelero
- altura máxima edificable: 2 plantas.
- edificabilidad máxima residencial: 0,25m²/m²
- tipología edificativa: unifamiliar aislada.

Ven a verlo!

• 746m²
• Terreno / Urbano (solar)

Casa de pueblo en Rosario, San Pedro de Rozados

EG- Estupenda casa en un pueblo cercano a Salamanca, a tan sólo veinte kilómetros de Salamanca. Es un pueblo que cuenta con piscina, polideportivo, campo de futbol, pista de tenis, dos parques además de una discoteca, bares y un hostal.

Es una casa baja amplia de una planta construida hace muchos años y con muchas posibilidades para el que quiera vivir en el campo, en plena naturaleza.

El pueblo cuenta con 334 habitantes y en verano hay más gente.

Se podría hacer casa rural ya que está en el centro del pueblo.

Mejor visitar.

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 68m²

Casa de pueblo en Iglesia, Casafranca

EG- Estupenda casa en un pueblo cerca de Guijuelo con patio grande enfrente del ayuntamiento del Casafranca.

Si quieres tranquilidad, naturaleza y respirar aire fresco, este es tu sitio, lo puedes rehabillitar a tu gusto y además aprovecharte de las ayudas que se están concediendo en este momento.

La vivienda tienen más de 100 metros.

Si necesitas más información, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 142m²

Terreno / Urbano (solar) en Calle Mirasierra III 51, Martinamor

SBRE-0121537 Excepcional terreno, suelo urbano residencial, en venta en la Urbanización Mirasierra, a un sólo kilómetro de distancia de Martinamor y a unos 25 minutos de Salamanca capital. Se ubica también a 5 minutos de las piscinas públicas de La Reserva y a 3 minutos de Cuatro Calzadas.

Urbanización consolidada con numerosos chalets ya construidos, cuenta con muy buenas vistas: campo, dehesas, Sierra de Béjar y Gredos, Cuatro Calzadas, etc.

Construye tus sueños. Parámetros urbanísticos:
- uso predominante: residencial.
- uso compatible: hostelero
- altura máxima edificable: 2 plantas.
- edificabilidad máxima residencial: 0,25m²/m²
- tipología edificativa: unifamiliar aislada.

Ven a verlo!

• 911m²
• Terreno / Urbano (solar)

Ático / Dúplex en Calle Empedrada, San Vicente-Las Úrsulas

EG- Estupendo chalet en el centro de Salamanca, ideal para inversores ya que está dividido en tres apartamentos independientes.

La entrada tiene un portal con los buzones, se suben unas escaleras y se accede al primero que es el bajo alto, tiene un baño completo con ducha y lo demás es todo diáfano con tres ventanas a un patio interior al que se accede de unos veinte metros.

El siguiente apartamento está en el primero y el salón es amplio con dos balcones a la calle con vistas al palacio de congresos, la cocina independiente sin ventana con puerta hacía el salón y puerta de entrada desde el pasillo. Al fondo a la derecha tenemos dos habitaciones amplias con vistas al patio de luces y el baño completo con ducha.

El tercer apartamento está en la parte alta y se accede a él por unas escaleras y llegas a una zona abuhardillada como salón con dos ventanas velux, cocina a la derecha sin ventana y de obra y al fondo está la habitación con vistas al patio el baño completo con ducha.

Abajo está el garaje amplio para cuatro coches o como local sótano para lo que quiera.

• 3 Baños
• 302m²

Garaje en Avenida de Italia 52, Carmelitas

PROBLEMAS PARA APARCAR?

Si vives por la zona y tienes problemas para encontrar aparcamiento o vives en cerca de Salamanca y vienes a trabajar al centro esta es tu oportunidad de ahorrar tiempo aparcando en zona semicentro sin esperas.

Situada en una zona muy céntrica a 10 minutos de la Plaza Mayor y de la zona de Campus y Hospitales.

La plaza tiene muy buen acceso y a pie de calle.

Dispone de puerta automática y además tiene al fondo un trastero.

Las dimensiones libres actuales de la plaza de garaje son 2,20 x 3,85 metros y el trastero ocupa todo el ancho de la plaza quedando libres 2,00 x 0,85 metros. Si eliminas el trastero porque tu coche es un poco más largo, quedaría una plaza de 4,75 metros de largo.

Llama para visitarlo.

Ático en Calle Rodríguez Hernández 61, Pizarrales, Salamanca

EG_ ESTUPENDO ÁTICO CON ESPECTACULAR TERRAZA EN PIZARRALES, situado junto a la Plaza de Baleares y la Carretera de Ledesma, te ofrece una oportunidad única para vivir en un entorno privilegiado.

Ubicado en un edificio de tres plantas sin ascensor, este inmueble se destaca por su magnífica terraza de 36 metros cuadrados con vistas espectaculares hacia la zona sur y la majestuosa Catedral. ¡Imagina disfrutar de atardeceres inolvidables desde la comodidad de tu hogar!

Con 72 m² construidos y 57 m² útiles, este ático cuenta con dos acogedores dormitorios y un baño completo con bañera y ventana para una óptima ventilación. El amplio salón comedor cocina se beneficia de una magnífica iluminación natural, creando un espacio cálido y acogedor para tus reuniones familiares o momentos de relax. La habitación principal dispone de un amplio armario empotrado y una ventana orientada al sur, mientras que la habitación individual tiene salida a una pequeña galería orientada al norte.

La instalación de gas natural garantiza agua caliente y calefacción eficiente, mientras que las ventanas de aluminio con climalit, los suelos de gres porcelánico y las paredes con gotelé aseguran confort y durabilidad.

Construido en 1995 y en buen estado de conservación, este ático ofrece una clase energética G con un consumo de energía de 78,30 kWh/m² año y emisiones de CO2 de 395,50 kgCO/m² año. No pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso ático que combina comodidad, vistas impresionantes y una ubicación inmejorable. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo!

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 72m²

Casa/Chalet independiente en Calle Eras Viejas 15, San Pedro de Rozados

EG- Estupenda casa en San Pedro de Rozados para entrar a vivir, puede ser vivienda habitual o como segunda residencia para el verano, ya que es un pueblo muy activo con piscina municipal.

La vivienda es toda exterior, desde la puerta de entrada accedemos a la derecha a la sala donde hay un sofá, mesa baja y mesa camilla. Enfrente está el primer dormitorio todo forrado en madera con una cama de 90 cm. , mesilla y armario de dos cuerpos.

Los techos son de madera en toda la casa y bien conservados, el tejado está perfecto.

La segunda habitación tiene una cama grande, armario y mesillas.

La tercera habitación tiene cama grande, mesillas y armario, espaciosa con ventana a la calle.

Dispone de dos servicios, uno de ellos con bañera grande y el otro con ducha.

Al final hay una cocina completamente amueblada con salón para poder celebrar cualquier fiesta, cumpleaños o simplemente reuniones de amigos.

Merece la pena visitarla, seguro que te puede encajar.

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 108m²

Terreno / No urbanizable en Polígono S s/n, Pelabravo

SBRE-0178849 EJ- Excepcional suelo en el término Municipal de Pelabravo, al que se accede desde la carretera de Madrid-Salamanca, a medio camino entre Santa Marta y el Edificio MAS, al lado de la rotonda y cerca de la autovía. Suelo en gran parte urbanizable y otra parte más pequeña en suelo rústico, según archivo de planeamiento.

• 10.389m²
• Terreno / No urbanizable

Terreno / Urbano (solar) en Lugar Extrarradio 6, Babilafuente

SBRE-0027884 ¡Oportunidad única en Babilafuente! Presentamos un excepcional terreno industrial al lado de la planta de Bioetanol, con una impresionante superficie de más de 13.000 metros cuadrados. Ideal para la construcción de una nave industrial, este solar cuenta con todos los servicios necesarios de una zona industrial, incluido aparcamiento, para facilitar la movilidad.

La ubicación estratégica de este terreno es perfecta para actividades relacionadas con la industria, con acceso por carretera y a solo 2 km del núcleo urbano más cercano. Además, ofrece una superficie edificable de 10.260 m², permitiendo construir hasta en dos plantas.

Este terreno urbano e industrial está completamente equipado con servicios básicos como agua, luz, alcantarillado, alumbrado público y aceras, lo que lo hace ideal para cualquier proyecto industrial. Ya sea para expandir tu negocio o iniciar uno nuevo, este terreno es la elección perfecta. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

• 13.681m²
• Terreno / Urbano (solar)

Terreno / Urbanizable en Calle Colombia 35, Rollo - Puente Ladrillo, Salamanca

SBRE-0177654 Estupendo conjunto de dos suelos urbanizables, ubicados en suelo urbano no consolidado, dentro del SECTOR DE SU-NC Nº 10 (Calle Colombia / Avda. Jesús Arambarri), en plena calle Colombia.

CLASIFICACIÓN DEL SUELO Suelo urbano no consolidado
SUPERFICIE BRUTA DEL SECTOR 14.775 m²
SUPERFICIE NETA DEL SECTOR 11.867 m²
INSTRUMENTO DE ORDENACIÓN Estudio de detalle
D
A
T
OS
IN
F
O
R
M
A
TIV
OS
INSTRUMENTO DE GESTIÓN Proyecto de Actuación
USO PREDOMINANTE Residencial
USOS COMPATIBLES Y PROHIBIDOS Los correspondientes a la Ordenanza 2ª en zona 5
DENSIDAD BRUTA DE EDIFICACIÓN 11.867 m² (0,80 m
2
/m
2
)
DENSIDAD MÁXIMA DE EDIFICACIÓN
11.867 m² (1 m
2
/m
2, descontando la superficie de terrenos
reservada a Sistemas Generales)
DENSIDAD MÁXIMA DE POBLACIÓN
83 viviendas (70 viv/ha, descontando la superficie de
terrenos reservada a Sistemas Generales)
DENSIDAD MÍNIMA DE POBLACIÓN
47 viviendas (40 viv/ha, descontando la superficie de
terrenos reservada a Sistemas Generales)
ÍNDICE DE VARIEDAD DE USO 10 %
ÍNDICE DE VARIEDAD TIPOLÓGICA -
ÍNDICE DE INTEGRACIÓN SOCIAL
(Porcentaje de la edificabilidad residencial que debe
destinarse a la construcción de viviendas con protección
pública)
10 %
PLAZO PARA ESTABLECER LA
ORDENACIÓN DETALLADA
3 años desde la aprobación definitiva del Plan General
D
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T
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MIN
A
CIO
N
ES D
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N
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CIÓ
N
G
E
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R
A
L
SISTEMAS GENERALES
2.908 m² deViario señalado en el plano SU-NC. 10/11/12
del Anejo Sectores de suelo urbano no consolidado (2ª
Ronda de Circunvalación)
TIPOLOGÍA Libre
ALTURA MÁXIMA 5 plantas y 16,75 mts
D
E
T
E
R
MIN
A
CIO
N
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O
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D
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CIÓ
N
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A
L
P
O
T
EST
A
TIV
AS
DIRECTRICES DE ORDENACIÓN
Se realizará un nuevo viario que conecte la C/
Colombia con la Avda. de Jesús Arambarri.
Se realizará una edificación que oculte la medianera
situada al Oeste del Sector.
No se realizará ningún acceso viario a la 2ª Ronda de
Circunvalación, incluidos los accesos a garajes colectivos,
excepto un viario de salida de la zona industrial.

• 442m²
• Terreno / Urbanizable

Terreno / No urbanizable en Polígono S 3, Pelabravo

EJ- estupendo suelo urbanizable según planeamiento vigente en Pelabravo, al lado de la Finca de Páramo, cuenta con seis mil metros cuadrados, actualmente dedicados a regadío.

• 6.034m²
• Terreno / No urbanizable

Piso en Carretera del Guijo 31, Guijuelo

EG- Estupenda vivienda en Guijuelo, es la última planta, todo exterior y muy luminoso.

El piso es alto, es super espacioso y muy amplio.

Dispone de cuatro habitaciones amplias con armarios de puertas correderas.

Al entrar hay un vestíbulo, a la derecha está la cocina cuadrada amplia, enfrente está el salón amplio exterior con terraza amplia.

Los suelos son de parquet.

Los dos baños completos.

Merece la pena visitar.

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 116m²

Terreno / Urbano (solar) en Camino Vial 64B, La Colilla

JC- Excepcional terreno industrial para la construcción de Naves industriales (aisladas o adosadas en proyecto conjunto), silos y elementos accesorios de la industria en el Polígono de La Colilla en plena nacional N-110 Soria-Plasencia, a pocos kilómetros de la capital y con fácil acceso a la AP-51 a través de la AV-20, circunvalación a Ávila.

Se trata de un terreno de un total de 17.902 metros cuadrados en suelo urbano consolidado con uso industrial de grado 1, terreno que se desarrollan por aplicación directa de la ordenanza asignada, sin necesidad de ningún proceso de gestión, teniendo la edificación como único requisito la obtención de licencia urbanística.

Las condiciones urbanísticas en SUC Industrial Grado 1 son:

1. - CONDICIONES DE LOS USOS:

- PREDOMINANTE Industrial en 3ª categorías.
- PERMITIDOS Vivienda anexa a la instalación, Garaje-aparcamiento, Hosteleros, con una superficie máxima de 500 m2, Dotacionales
- PROHIBIDOS Todos los no permitidos

2. - CONDICIONES DE LA EDIFICACIÓN
- PARCELA MÍNIMA 800 m2
- ALINEACIONES Son las fijadas en los planos de ordenación. El cierre de las parcelas coincidirá con las alineación, debiéndose retranquear la edificación un mínimo de 5 m. en el frente del vial de servicio de la N-110 y pudiendo coincidir con la alineación en los viales transversales a la misma.
- RETRANQUEOS Lateral 5m, salvo naves adosadas en proyecto conjunto. Posterior a parcelas colindantes 5 m

3. - CONDICIONES DE VOLUMEN
- EDIFICABILIDAD máxima de 1 m2/m2 sobre parcela neta
- OCUPACIÓN DE PARCELA
Máximo 60 % en caso de nave aislada
Máximo 80% en caso de naves adosadas
- ALTURA MÁXIMA Dos plantas equivalente a 7 m. Altura máxima de cumbrera 4,5 m.
- CIERRES DE PARCELA El cerramiento de las parcelas a vías o espacios de uso público, será como máximo de 1m de cierre de fábrica, pudiendo llegar hasta 2,50 m en total con cierres vegetales o de otras características que no impidan la visión.

La referencia catastral de la parcela es 05061A00 0AA

Los terrenos cuentan con acceso por vía urbana a través de la N-110, hay que señalar que está en fase de estudio la Autovía de Ávila-Maqueda que renovará la N-110 y generará una vía de servicio vinculada a las áreas industriales de La Colilla.

Los servicios urbanos de abastecimiento, saneamiento, suministro energía eléctrica, existen actualmente y dan servicio a las edificaciones cercanas.

Aquí tienes el suelo para tu nueva nave. Ven a conocerlo!

• 17.902m²
• Terreno / Urbano (solar)